Fondée en 2020 par trois investisseurs immobiliers, Ouiker a débuté son activité dans l’Ouest en offrant à ses clients la possibilité d’investir à Nantes et Rennes. Depuis lors, la société a connu une expansion significative, élargissant sa présence à 16 villes françaises, et elle ne montre aucun signe de ralentissement. Avec un chiffre d’affaires dépassant le million d’euros en 2023, des retours clients élogieux et une expertise approfondie dans les secteurs où elle opère, Ouiker se présente comme une alternative particulièrement attrayante aux acteurs majeurs du secteur tels que Beanstock ou Masteos.

Découvrez l’analyse complète de Ouiker dans la suite de cet article !

Points forts de Ouiker

Expertise sur les logements meublés permettant de bénéficier des avantages fiscaux du statut LMNP

6 à 7 % de rendement brut moyen

Une présence nationale avec plus de 15 conseillers

Aperçu du site

Les étapes de l’investissement immobilier avec Ouiker

Pour le premier rendez-vous, gratuit, il suffit de fournir des informations simples telles que la localisation souhaitée et le budget. Ce premier échange permet au conseiller de comprendre les objectifs et le profil de l’investisseur, alignant ainsi les risques acceptables avec les rendements escomptés.

Suite au premier rendez-vous, le mandataire commence la recherche de biens correspondant aux critères définis. Les mandataires, experts locaux recrutés par Ouiker, travaillent sur des biens off-market grâce à leur réseau développé et à leur connaissance approfondie des marchés locaux. Les investisseurs reçoivent une présentation détaillée des biens potentiels, avec photos, informations sur l’emplacement, le DPE, et les estimations de travaux.

Les investisseurs ont le choix d’utiliser leur propre banque ou de passer par le réseau de partenaires bancaires d’Ouiker, notamment Artemis Courtage. Les conseillers peuvent aider à constituer le dossier bancaire et à négocier les meilleures conditions.

Une première estimation des travaux est réalisée par le mandataire, suivi d’un devis détaillé entre l’offre et la signature de l’acte de vente. Ouiker s’appuie sur le réseau de ses mandataires pour trouver des artisans de confiance, et propose également un service d’ameublement.

Ouiker dispose d’un pôle dédié à la gestion locative et a négocié un partenariat avec JBL Courtage pour une garantie loyers impayés à un tarif préférentiel.

Récapitulatif : Que retenir de Ouiker

Localisation des biens
Variété des localisations en région, France entière, Etranger...
Rentabilité
Rendement moyen, Plus value potentielle, Projet patrimonial...
Facilité dans la recherche
Variété des filtres, Détails des produits, Simulations possibles...
Indice de confiance
Avis client, Disponibilité conseillers, Ancienneté
Variété des biens
Neuf, Ancien, Biens à potentiel, Mix énergétique...
Parcours client
1ers Contacts, Étude personnalisée, Suivi des projets...

Les tarifs de Ouiker

Commissions/honoraires sur le montant du prix d’acquisition
6 % TTC (minimum de 5 900 € TTC)

Vidéos sur Ouiker

En résumé Ouiker

Ouiker se présente comme une société sérieuse, réactive, et propose un modèle intéressant et agile, notamment dans les villes de Tours, Nantes, et Rennes. Les co-fondateurs, impliqués dans l’accompagnement…

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