Fondée en 2016 par deux investisseurs immobiliers expérimentés, Les Secrets de l’Immobilier se positionne en tant qu’option d’investissement clé en main haut de gamme, justifiant son tarif élevé. La société se spécialise dans l’acquisition de biens, principalement en Île-de-France, nécessitant d’importants travaux. Pour obtenir un avis éclairé sur les Secrets de l’Immo, veuillez consulter la suite de cet article.
Points forts Les Secrets de l'Immo
Expertise sur l’Ile de France
Un suivi ultra-personnalisé
Expertise sur les investissements à haut potentiel de plus-values
Expertise en travaux de rénovation énergétique
Aperçu du site
Les étapes de l’investissement immobilier avec Les Secrets de l'Immo
Pour ce premier rendez-vous, vous pouvez réserver un créneau directement sur leur site. L’objectif de ce premier entretien est de bien comprendre vos attentes, votre profil et de présenter la société. Un deuxième rendez-vous en physique vous sera ensuite proposé pour échanger plus en profondeur sur votre projet et créer une relation de confiance.
Les Secrets de l’Immo emploie des chasseurs spécialisés de l’IDF pour trouver des biens off-market. Pour ce faire, ils sont régulièrement en contact avec tous les acteurs du marché de l’immobilier pour éviter de passer à côté d’une pépite.
Par ailleurs, les chasseurs se mettent à chercher le bien uniquement une fois que vous avez signé le mandat (gratuit et non exclusif), la société n’a pas de bien en stock car ceux qu’ils trouvent se vendent trop vite.
Les Secrets de l’Immo ont des banques partenaires pour négocier pour vous les meilleures conditions de prêt. Actuellement la société recommande de partir avec 15% d’apport pour trouver un prêt intéressant. En effet, les banques acceptent selon eux de moins en moins les apport entre 0 et 15%. En revanche, la société arrive à négocier des prêts de 25 ans avec un différé allant jusqu’à 2 ans ce qui est très intéressant pour un investisseur.
Les Secrets de l’Immo a sa propre société de travaux qui exerce depuis 2016. La qualité de leurs réalisations est confirmée par les avis clients mais aussi par les avant-après qui démontrent toute la création de valeur apportée par la société.
La société ne propose pas ce service mais a des partenaires triés sur le volet à vous proposer si vous le souhaitez
Récapitulatif : Que retenir de Les Secrets de l'Immo
Les tarifs de Les Secrets de l'Immo
| Commissions/honoraires sur le montant du prix d’acquisition et le montant des travaux |
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12 % TTC |
Vidéos sur Les Secrets de l'Immo
En résumé Projet Locatif
La stratégie des Secrets de l’Immo est minutieusement élaborée, mettant en avant les caractéristiques suivantes :
