Bevouac, un nom qui résonne comme une aventure en montagne, représente l’une des nouvelles figures prometteuses sur le marché de l’investissement locatif clé en main. Fondée en 2017, Bevouac a été façonnée par la passion partagée de ses fondateurs pour les treks en montagne, et cette énergie dynamique se reflète dans tout ce qu’elle entreprend. Année après année, l’entreprise a su bâtir une solide expérience en réalisant plus de 300 projets par an. Voici notre avis sur le site Bevouac.
Points forts de Bevouac
77% des biens disponibles sont hors marché.
Une analyse des données du marché et une ingénierie financière poussées
Une agilité maximale grâce à une structure à taille humaine
Aperçu du site
Les étapes de l’investissement immobilier avec Bevouac
Après une inscription rapide sur notre plateforme, vous serez mis en contact avec un conseiller en investissement dédié. Cette étape vise à mieux comprendre vos objectifs, vos besoins, et à élaborer la stratégie la mieux adaptée à votre profil.
Une fois votre profil défini, leur équipe de chasseurs de biens se lance dans la recherche de la propriété idéale pour votre projet. Environ 70% des biens que Bevouac vous propose proviennent du marché non public (« off-market ») ou sont identifiés grâce à leurs analyses quotidiennes des portails immobiliers. Leurs algorithmes de recherche tiennent compte de la facilité de location, de revente et de la valorisation potentielle de chaque bien.
Ils disposent de partenaires courtiers soigneusement sélectionnés en fonction du montant de votre projet immobilier, qui sont en mesure de fournir les éléments nécessaires pour vous aider à obtenir le prêt que vous souhaitez pour votre bien. Les chasseurs immobiliers apportent leur expertise, qui est intégrée dans votre business plan, incluant la localisation, les différentes dépenses prévues, les opportunités d’optimisation, un état complet de la copropriété, ainsi qu’une expertise sur les vices cachés tels que les problèmes de plomberie et d’électricité.
Bevouac a opté pour une approche qui ne consiste pas à internaliser les travaux, mais plutôt à établir des relations solides avec ses artisans partenaires. Quatre critères ont été déterminants dans leur choix de ces partenaires : leur réactivité, un équilibre entre qualité et prix, le respect des délais et la qualité finale de leur travail.
Il est important de noter que vous ne pouvez pas choisir votre propre entreprise de travaux ; vous devez utiliser les partenaires de Bevouac. Ils vous fournissent un budget travaux qui ne dépasse pas la fourchette prévue lors de l’estimation initiale des coûts. Cela vous permettra d’avoir une estimation précise des dépenses nécessaires. De plus, un suivi régulier et des rapports hebdomadaires seront mis en place avec l’architecte partenaire, vous offrant ainsi une visibilité complète sur l’avancement de votre projet.
Vous avez également la possibilité de faire appel à leurs équipes pour la décoration de votre bien. Cependant, il est important de noter que les matériaux et les décorations des biens sont standardisés afin de maintenir un niveau de qualité constant pour les biens loués par Bevouac.
Ils établissent des partenariats avec des agences locales dans chaque ville où ils offrent des opportunités d’investissement. Bien qu’il ne soit pas impératif de recourir à leurs services, Bevouac le recommande vivement.
Récapitulatif : Que retenir de Bevouac
Les tarifs de Bevouac
| Prix d'achat du bien | Honoraires TTC | |
|---|---|---|
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50 000 - 100 000 € |
9 900 € |
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100 000 - 150 000 € |
11 900 € |
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150 000 - 200 000 € |
13 900 € |
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200 000 - 250 000 € |
15 900 € |
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250 000 - 300 000 € |
17 900 € |
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300 000 - 350 000 € |
19 900 € |
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350 000 - 300 000 € |
21 900 € |
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400 000 - 450 000 € |
23 900 € |
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450 000 - 500 000 € |
25 900 € |
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500 000 - 550 000 € |
27 900 € |
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550 000 - 600 000 € |
29 900 € |
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Vidéos sur Bevouac
En résumé Bevouac
Avec une équipe de plus de 32 collaborateurs, Bevouac offre des opportunités d’investissement locatif dans neuf villes. Ils ont délibérément choisi de se concentrer sur des villes situées à moins de deux heures de Paris en TGV, sélectionnées en fonction de critères tels que la vitalité de la ville et l’évolution des prix. Leur objectif est de faciliter la location de votre bien tout en vous offrant la possibilité d’une appréciation de la valeur et d’une revente aisée à l’avenir. C’est pourquoi Bevouac ne propose pas d’investissement locatif à Paris.
