Fondé en 2020 par Alexandre Fitussi, Beanstock offre à ses clients un accompagnement spécialisé dans des projets d’investissement locatif en adoptant une approche fortement axée sur les outils numériques. Actuellement basée à Paris, l’entreprise est désormais considérée comme l’une des principales références dans le secteur de l’investissement locatif, aux côtés de Masteos et de Bivouac. La plateforme d’investissement immobilier a aujourd’hui réussi à lever près de 15 millions d’euros de financement et à accompagner plus de 400 individus dans la réalisation de leurs projets d’investissement immobilier. Notre avis sur la plateforme Beanstock.
Points forts de Beanstock
Une première année de location garantie.
Vous recevrez un accompagnement personnalisé et attentif.
Un solide historique avec plus de 300 projets réalisés avec succès.
La première année de gestion de votre investissement locatif vous est offerte.
Aperçu du site
Les étapes de l’investissement immobilier avec Beanstock
Un appel est planifié pour discuter de vos objectifs d’investissement et rencontrer votre conseiller dédié.
Suite à cet appel, définissez votre stratégie d’investissement et signez un mandat de recherche gratuit. Un chasseur immobilier, avec un réseau de plus de 50 agences, commence à rechercher des biens pour vous. Vous pouvez également proposer des biens directement.
Lorsqu’un bien est présenté, vous recevez des informations détaillées, y compris le coût total, la rentabilité nette et le flux de trésorerie potentiel. Posez des questions à votre conseiller et obtenez de l’aide pour l’analyse des aspects techniques.
Beanstock a développé un réseau d’agences immobilières dans les principales villes de France, ce qui leur permet d’accéder à environ 50 biens par jour. Ils sélectionnent les meilleures options en fonction de la qualité et du rendement potentiel pour les proposer à leurs clients.
Une fois que vous avez trouvé le bien idéal, un notaire partenaire vous aide à rédiger l’offre d’achat. Vous pouvez choisir entre trois options de financement : votre banque actuelle, un courtier partenaire ou gérer les démarches vous-même. Vous bénéficiez également de conseils fiscaux spécialisés.
Les travaux sont effectués par des artisans sélectionnés rigoureusement. Beanstock garantit la qualité des travaux, avec une garantie décennale, et assure la première année de loyer en cas de retard dans les travaux. Vous êtes également assisté par un architecte pour créer un intérieur attrayant pour les locataires.
La première année de gestion locative est offerte, avec un tarif de 5 % sur les loyers ensuite. Vous avez la possibilité de gérer la location vous-même, mais il est recommandé de s’impliquer pour maximiser la rentabilité et acquérir de l’expérience pour de futurs investissements.
Récapitulatif : Que retenir de Beanstock
Les tarifs de Beanstock
| Commissions net vendeur | Commissions sur la gestion locative | |
|---|---|---|
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7,25 %TTC (Pour un montant minimum de 8000€) |
5% TTC |
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Vidéos sur Beanstock
En résumé Beanstock
Beanstock, fondée en 2020 par Alexandre Fitussi et Emma Malha, est une entreprise qui se distingue par son origine et son approche innovante de l’investissement immobilier. Les fondateurs se sont rencontrés chez Glovo, une start-up espagnole de livraison, et ont rapidement constaté leur complémentarité. Alexandre, ayant déjà une expérience significative en investissement immobilier, a identifié des obstacles courants pour les investisseurs potentiels :
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